Appartement à vendre à Sciez

SCIEZ-SUR-LÉMAN. Résidence Esprit Léman
Appartement 5 pièces neuf en attique avec terrasse de 80m², vue lac.

Implantée dans le hameau de Bonnatrait, secteur recherché de Sciez, la résidence Esprit Léman propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, au sein d'un ensemble résidentiel intimiste composé de trois bâtiments. Conçue pour l'accession à la propriété, elle s'inscrit dans un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, sur la rive sud du Léman.

Chaque appartement dispose d'une cave et d'un cellier attribués, complétés par une place de stationnement et un accès sécurisé au local à vélos. En option, une cuisine entièrement équipée et installée par Bouygues Immobilier peut être proposée, associant des matériaux de qualité allemande signés Bosch, Franke et Blum, avec un choix de finitions parmi trois harmonies contemporaines sélectionnées par des experts.

La résidence profite d'un environnement particulièrement bien équipé, à proximité du port de Sciez, d'un tennis club, et d'un stade. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à cinq ou dix minutes en voiture, et le centre-bourg réunit commerces de proximité, bibliothèque et marché de producteurs chaque samedi matin. Deux locaux commerciaux ainsi qu'une crèche sont également prévus au sein du programme.

Côté mobilité, la gare du Léman Express à Perrignier est accessible en sept minutes, offrant une liaison directe vers Genève en trente-cinq minutes, particulièrement appréciée des actifs transfrontaliers. Thonon-les-Bains se rejoint en dix minutes.

Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence répond aux exigences du logement neuf en matière de performance énergétique, avec les avantages fiscaux et financiers associés selon éligibilité, notamment une TVA à taux réduit, possibilité de prêt à taux zéro, ainsi que les garanties décennale et de parfait achèvement.

Un T5 est actuellement disponible au sein du programme, aux côtés d'un choix d'appartements allant du 2 au 5 pièces.

Livraison prévue au deuxième trimestre 2027.

Résidence conçue par Bouygues Immobilier et proposée par votre agence immobilière Vue Lac et Montagnes.
Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).