Maison à vendre à Écrosnes

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Dans un environnement naturel préservé à moins d'une heure de Paris, une propriété rare développée sur plus de 7 000 m² de parcelle.
Édifié à la fin du XVIIIe siècle, ce corps de ferme entièrement restaurée en 2021, la demeure allie avec élégance authenticité et confort contemporain.
La maison principale développe 290 m² aux volumes remarquables. Dès l'entrée, le hall accueillant donne le ton et distribue harmonieusement les espaces. Le séjour traversant, baigné de lumière et exposé sud-ouest, s'articule autour d'une grande cheminée en pierre de taille et s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine traversante, signée Schmidt, conjugue esthétique et fonctionnalité. Une buanderie équipée d'une douche et un cellier complètent ce niveau.
Un véritable atout: la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à la présence au rez-de-chaussée d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une spectaculaire salle de jeux de 47 m², véritable pièce signature baignée de lumière.
Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu: pompe à chaleur air/eau de qualité, matériaux soigneusement sélectionnés.
Le DPE est classé en B, gage d'une excellente performance énergétique.
En sous-sol, une cave voûtée pleine de caractère.
À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une cour intérieure d'environ 2 800 m² et s'accompagne de dépendances en très bon état représentant près de 2 000 m² au sol: granges, garages, grange à silos. Un potentiel exceptionnel pour des projets familiaux, professionnels ou patrimoniaux.
L'ensemble séduira aussi bien des propriétaires de chevaux que des porteurs de projets de gîtes, de réception ou d'activités de caractère.
Un jardin verdoyant supplémentaire de plus de 2 000 m², ouvert uniquement sur la nature, vient parfaire cet ensemble sans vis-à-vis, dont vous pourrez profiter depuis la terrasse.
Un cadre de vie idéal pour les familles, avec toutes les infrastructures scolaires à proximité et un accès rapide vers la capitale.

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Le barème est consultable en page 6 de nos honoraires.