Maison à vendre à Châteaubernard

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous proposer ce pavillon plain-pied de 124 m² à remettre au gout du jour construit en 1981.

Installée sur une parcelle de 642 m² cette maison offre une entrée sur séjour de 28 m², une cuisine semi ouverte de 13 m², une véranda de 18 m², 4 chambres de 9. & 12,60, une salle d'eau et des WC indépendant.

Un garage attenant et communicant de 27 m² et un autre indépendant de 29 m² complètent ce bien.

Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, Combles réisolées.

N'attendez plus et contactez Sabrina au 06 74 19 70 45.

Surface: 124 m²
Prix du bien: 199 500€
Prix du bien hors honoraires: 190 000 €
Honoraires exclusifs: 9 500€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/04/2025

Consommation énergie primaire: 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale: 186 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels: entre 2220€ et 3040€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Sabrina ALLONCLE
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Angoulême:
L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Sabrina Alloncle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: COGNAC.