Appartement à vendre dans le quartier Gambetta

PARIS 20e, À proximité immédiate des commerces et des métros Pelleport (L3 bis) et Gambetta (L3 / L3 bis), l'agence BEARS IMMO vous propose ce charmant 2 pièces de 51,31 m² au sol (50,50 m² loi Carrez) avec balcons, situé au 6e étage d'un bel immeuble en pierre de taille AVEC acsenseur et gardien.

Lumineux et entièrement réaménagé par architecte, l'appartement bénéficie d'un atout rare: trois balcons exposés Sud-Ouest, représentant une surface totale d'environ 7 m², avec des vues dégagées et sans vis-à-vis sur les toits de Paris.

Il se compose d'une entrée avec rangements et WC séparés, d'une vaste pièce de vie de 28,58 m² avec coin bureau et poêle à bois, largement ouverte sur les balcons par plusieurs portes-fenêtres, d'une cuisine aménagée de 7 m², d'une chambre avec placard pouvant être isolée par une porte coulissante à galandage, ainsi que d'une salle d'eau.
Une cave complète ce bien.

Parquet en chêne, mur en briques, carreaux de ciment et finitions en inox confèrent à cet appartement une véritable identité, tout en conservant un agencement fonctionnel et optimisé, sans perte d'espace.

DPE: D (234) - GES: D (37).

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Armando SANTOS au 06 68 33 52 37. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 32 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2573.00 euros. Armando SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PARIS.