Appartement à vendre à Rennes

OFFICE NOTARIAL DU PARLEMENT - RENNES HYPERCENTRE - RUE TOULLIER - T3 SPACIEUX AVEC ASCENSEUR, GARAGE ET CAVE

Situé en plein coeur de Rennes, dans le très recherché secteur de la rue Toullier, découvrez ce bel appartement T3 de grande superficie, situé au 2? étage d'une copropriété de 1981 parfaitement entretenue, avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante orientée sur cour, deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

En complément, vous profiterez d'une cave privative et d'un grand garage.
Proximité immédiate des commerces, de la Place Saint Germain, du métro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE: réalisé le 15/04/2026:
Consommation énergétique: 238 kWh/m²/an (D)
GES: 9 kgCO2/m²/an (B)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1.760, 00 € et 2.390, 00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur: 334.400, 00 €
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 103 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2545.00 euros.