Appartement à vendre à Vannes

EXCLUSIVITÉ CAFÉ VIAGER
Idéal investisseurs - Viager libre

VANNES, à quelques minutes du centre-ville, immeuble de 2017, ce T3 au 1er étage avec ascenseur exposé Sud offre sur 62 m²: entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant avec lave-mains.

Deux stationnements complètent le bien (l'un en extérieur et l'autre au sous-sol).

Les points forts de cet appartement:
- Idéalement situé dans VANNES
- Espace jour et espace nuit séparés
- Exposition Sud en retrait des routes

VALEUR DU BIEN LIBRE: 300 000€ net vendeur
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER LIBRE au profit d'un homme de 70 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes:
BOUQUET: 45 000 € HAI
RENTE VIAGÈRE: 1 541 €/mois
REVENU LOCATIF ACTUEL: 950 €/mois au profit de l'acquéreur

Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11VL257- DPE C
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 /
Copropriété de 139 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 520.00 euros.