Maison mitoyenne à vendre à Mesnay

Située dans un village accolé à Arbois, cette maison mitoyenne des deux côtés, rénovée avec grand soin et matériaux hauts de gamme, celle-ci représente une surface habitable de 210m2 dont 12 pièces comprenant un salon/séjour avec véranda ouverte sur une belle terrasse avec vue sur la cascade des TUFFES, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée en coriant, un espace aujourd'hui aménagé en local professionnel avec porte extérieure qui peut être transformé en garage, en studio locatif pour les élèves du Lycée Friant ou une chambre.
A l'étage, un pallier déssert 4 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain haut de gamme en coriant et dotée d'une double vasque, pensée pour offrir une ambiance chaleureuse et apaisante, les murs intègrent des bandes LED encastrées diffusant une lumière indirecte aux tons chauds, mettant en valeur les volumes de la pièce. Au 3ème niveau se trouve une superbe suite parentale pensée comme un véritable espace privé. Elle se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'un dressing aménagé sur mesure ainsi que d'une élégante salle d'eau. Cette dernière se distingue par ses prestations hauts de gamme, avec un sauna privatif offrant un véritable espace de détente à domicile. A ce niveau se trouve également une pièce à terminer pouvant faire office de bureau ou de seconde chambre. ce même niveau est complété par une mezzanine avec possibilité d'aménagement divers et variés.
Le terrain d'une superficie de 200m2 attenant à la maison comprend une terrasse sans vis à vis grâce à sa végétation et son aménagement. Une autre parcelle non attenante se trouvant à 50 mètres de la maison d'une superficie de 528m2 est à aménager selon les envies.
Ce bien convient à une famille voulant de l'espace pour les enfants, la création d'un gite haut de gamme tout proche des villages viticoles et touristiques ou encore le projet de chambres d'hôtes.
DPE: D Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 929 € et 3 963 €, pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires), selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.