Appartement à vendre à Rennes

Office Notarial du Parlement -Duplex T2 - Dernier étage - Cleunay - Balcon - Parking

À vendre à Rennes, quartier Cleunay, à proximité de La Sagesse, découvrez ce duplex de 52 m² situé au dernier étage d'une résidence calme.
Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un balcon exposé ouest
À l'étage, une belle chambre + salle de bain
Atout supplémentaire: l'appartement dispose Place de parking en sous-sol

Environnement calme, proche transports, commerces et commodités.
Idéal: premier achat ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE: réalisé le 03/12/2025:
Consommation énergétique: 159 kWh/m²/an (D)
GES: 30kgCO2/m²/an (D)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 870,00 € et 1.220, 00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur: 178.500 €
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 930.00 euros.