Maison mitoyenne à vendre à Lombard

Située au coeur du village de Lombard, dans une impasse au calme, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 7 ares, attenant à la maison et sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et préserver votre intimité.

Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés: l'installation électrique, la chaudière à bois et la toiture ont moins de 10 ans, vous permettant d'aborder votre projet de rénovation avec davantage de sérénité.

Grâce à sa configuration, ses volumes et ses accès, ce bien offre un véritable potentiel d'évolution. Il conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer une maison à son image qu'à un investisseur, avec la possibilité d'aménager deux appartements. Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier dans un environnement calme et recherché.

DPE: F Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 890 € et 2 590 €, pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires), selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)).