Maison à vendre à Andrésy

*** VIDÉO PRÉSENTATION DE LA MAISON EN BAS DE L'ANNONCE ***

*** COUP DE COEUR ***

*** LA RATIONNELLE CONFLANS ***

Située dans une RUE TRÈS CALME, à 250m de la gare SNCF d'Andrésy (ligne J), 10/12mn à pieds du CENTRE-VILLE et ses COMMERCANTS, des BORDS DE SEINE, 5mn à pieds de l'INTERMARCHÉ, 800m du GROUPE SCOLAIRE Saint-Exupéry, 15mn à pieds du COLLÈGE, très belle maison de 2017, construction ZLATIC, F6 d'environ 144m² sur un beau terrain clos et sans vis à vis d'environ 267m² comprenant:

Au rez-de-chaussée:

Belle entrée semi-ouverte, magnifique séjour double très lumineux à l'exposition traversante Nord-Sud, cuisine ouverte totalisant un espace de vie séjour/cuisine de 46m², le tout avec accès sur une belle terrasse arrière exposée SUD sans aucun vis à vis, W. C séparé, buanderie.

Au 1er étage:

Palier desservant une première grande chambre de 13m², une seconde de 11.50m² avec dressing intégré de 2.5m², belle salle de bains avec W. C et une MAGNIFIQUE SUITE PARENTALE avec sa chambre de 13m², son dressing de 5m² permettant d'accéder à la salle d'eau à l'italienne avec W. C.

Au 2nd étage:

Espace indépendant composé d'une jolie chambre avec son dressing.

UNE MAISON AVEC DE NOMBREUSES PRESTATIONS DE QUALITÉS:

- Maison normes BBC - RT 2012
- Fenêtres aluminium double vitrage partout
- Volets roulants électrique avec centralisation
- Cuisine reste entièrement équipée (hors réfrigérateur)
- Chauffage au sol RDC + Clim
- Très faibles consommations annuels
- Alarme (abonnement annuel env. 50€)
- Possibilité de garer 4 véhicules
- Belle terrasse sans vis à vis

UN VRAI COUP DE COEUR! UNE MAISON QUI NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ! Contactez votre agence La Rationnelle pour organiser un rendez-vous de visite.