Maison à vendre à Aubignan

Au coeur de la ville, découvrez cette jolie maison ancienne datant du début des années 1900, qui conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.

D'une superficie actuelle d'environ 104 m², elle propose au rez-de-chaussée de belles pièces de vie entièrement rénovées, ainsi qu'une cuisine neuve et un cellier pratique. L'étage accueille trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les chambres, toutes spacieuses, offrent un véritable confort au quotidien, avec notamment l'une d'entre elles bénéficiant d'une très agréable vue sur le mont Ventoux.

Le dernier niveau réserve un beau potentiel d'évolution avec un grenier aménageable d'environ 60 m² au sol. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites, un atout important pour envisager sereinement un futur projet d'aménagement.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant le chauffage central. Les radiateurs en fonte, soigneusement conservés, apportent une chaleur douce et homogène tout en participant au caractère authentique de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure en pleine ville, avec un jardin d'environ 700 m². Une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours et peut également servir de carport pour les véhicules. Un garage indépendant d'environ 30 m² complète l'ensemble.

Une annexe équipée de panneaux solaires pourra être utilisée selon vos besoins comme atelier, espace de rangement ou petite dépendance.

Une maison rare par ses volumes, son jardin en ville et son potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, à la fois confortable aujourd'hui et évolutive demain.
À découvrir sans tarder! Ref: 4982
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.