Maison à vendre à Rive-de-Gier

- EN EXCLUSIVITE - RIVE DE GIER, sur les hauteurs, proche de Saint-Joseph et de Saint-Martin-La-Plaine, plein sud, secteur résidentiel au sein d'un lotissement, villa individuelle de 198 m² sur demi sous-sol aménagé et local professionnel de 48.37 m² totalement indépendant, le tout sur un terrain de 1 339 m² avec une avancée de toit de 23.48 m² (abris véhicule).
En rez-de-chaussée: Cuisiné équipée ouverte sur salon séjour (53.15 m²) donnant de plain-pied sur l'extérieur (terrasse/terrain), WC japonais avec lave-mains (1.82 m²).
En demi niveau, 4 chambres (15.47 m², 12.14 m², 12.70 m², 13.09 m²) et salle de bains (6.40 m²).
Au sous-sol, buanderie (10.89 m²), salle de jeux (34.64 m²), salle de sport / chambre (19.57 m²), WC.
Un local professionnel indépendant entièrement aménagé comprenant cuisine / séjour (22.47 m²), placard, bureau (8.31 m²), chambre (11.26 m²), salle d'eau (5.29 m²).
Menuiseries double vitrage en PVC et aluminium, volets roulants électriques en rez-de-chaussée et volets bois battants à l'étage.
Chaudière individuelle au gaz, diffusion au sol (pièce de vie), radiateurs (chambres) + climatisation gainable et poêle à bois.
Terrain clos et arboré, piscine 6X4 chauffée, au sel.
Charges de lotissement: 25 €/an
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
CLASSE ENERGIE: C / PRIX: 595 000 € HAI charges vendeurs
CONTACT: 06 78 97 97 95 / REF: 7450.