Maison à vendre à Saint-Chamond

-EN EXCLUSIVITE D'AGENCE- Saint-Chamond, secteur Chavanne, maison individuelle de 102.11 m² en R+1 élevée sur sous-sol complet en parti aménagé et sur un terrain de 1 106m².
Au sous sol: une chambre, buanderie / toilette / chaufferie et garage avec un atelier.
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée (6.33 m²), séjour (18.44 m²), cuisine (12.04 m²), 3 chambres (12.52 m², 13.84 m², 12.04 m²), salle de bains (4.63 m²) et toilettes séparés.
Menuiseries en bois double vitrage 1ère génération, volets roulants manuels en PVC. Chauffage au fioul, diffusion par radiateurs.
Terrain clos et arboré.
CLASSE ENERGIE: G / CLASSE CLIMAT: G (logement à consommation énergétique excessive)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 240 € et 7 160 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
PRIX: 249 000 € HAI charge vendeur / REF: 7455
CONTACT: 06 78 97 97 95.