Maison mitoyenne à louer à Croix-Chapeau

À LOUER À L'ANNÉE - Maison T4 meublée - Croix-Chapeau

Idéale pour une famille, laissez-vous séduire par cette maison récemment rénovée, située à Croix-Chapeau, à seulement 20 minutes du coeur de La Rochelle.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous accueille et dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, comprenant un coin salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier ainsi qu'un W. C. indépendant complètent cet espace.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un W. C. indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré doté d'une terrasse et d'un second coin détente aménagé de meubles de jardin? le tout complété par une piscine creusée, idéale pour les beaux jours.

Le système de chauffage est électrique.

Disponible à la location meublée à partir du 1er octobre.

Le loyer s'élève à 1 650 € hors charges.

La provision pour charges s'élève à 50 € comprenant l'entretien de la piscine, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie s'élève à 3 300 €.

Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 1 590 € comprenant 318 € pour l'état des lieux d'entrée ainsi que 1 272 € pour la constitution du dossier.

Votre agence L'ATELIER LOCATIF vous accueille téléphoniquement du lundi de 14h à 18h ainsi que du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/08/2026
Consommation énergie primaire: 178 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 810 € et 2 500 € indexés sur les années / (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.