Appartement à vendre à Saint-Raphaël

SAINT-RAPHAËL centre-ville, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports en commun, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces avec terrasse et garage, au sein d'une résidence récente et sécurisée.

Logement situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence construite en 2007, parfaitement entretenue et sécurisée.

Cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé, il se compose d'une agréable pièce de vie, prolongée par une terrasse de plus de 8 m², sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte, équipée et neuve, sera installée mi-octobre, offrant ainsi un espace moderne et fonctionnel. Un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Plusieurs placards viennent compléter l'ensemble et offrent un appréciable espace de rangement.

Prestations de qualité: Climatisation réversible dans le séjour et les chambres, volets roulants électrique, adoucisseur d'eau, alarme et garage électrifié en sous-sol.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 170 € par mois, comprenant la consommation d'eau froide individuelle et l'entretien des parties communes.

Diagnostic de Performance Énergétique: B (79
kWh/m2 par an)
Émissions de Gaz à Effet de Serre: A (Kg CO2/m2/an)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Glwadys GRELLY PIROTTE au 06 59 02 16 15 (EI / RSAC).

Copropriété de 172 lots - dont 61 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles: 2000.00 euros. Glwadys GRELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Fréjus.