Studio à louer à Albert

Votre agence PARQUET Immobilier vous propose à la location ce grand studio meublé de 28 m², idéalement situé en plein coeur de ville d'Albert, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Situé au deuxième étage d'un immeuble, le logement bénéficie d'un escalier privatif donnant accès à l'appartement. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, d'un espace nuit permettant de préserver un coin plus intimiste, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une machine à laver et de WC séparés.

L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Entièrement meublé, il permet une installation rapide et confortable.

Autre avantage, les principales dépenses liées au logement sont comprises dans les provisions sur charges. Pour un montant de 100 € par mois, celles-ci comprennent notamment le chauffage, l'électricité, l'eau froide et l'eau chaude, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes ainsi que l'électricité des parties communes.

Le loyer mensuel est de 550 € hors charges, soit 650 € par mois charges comprises.

Le dépôt de garantie est fixé à 1 100 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges.

Les honoraires de location s'élèvent à 252 € TTC et comprennent la rédaction du bail ainsi que la réalisation de l'état des lieux.

Le logement est classé E au DPE et D au GES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Avant toute visite, une étude complète du dossier locataire sera réalisée. La présence d'un garant pourra être appréciée afin de confirmer la solidité du dossier.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cédric PARQUET au 06 75 29 60 30, en précisant la référence 343.