Maison à vendre à Bécordel-Bécourt

DANS VOTRE AGENCE PARQUET IMMOBILIER À 2 KM D'ALBERT!

Un pavillon aux volumes exceptionnels, pensé pour accueillir toute la famille!

Votre agence PARQUET Immobilier vous propose à la vente ce pavillon individuel des années 2000, offrant plus de 270 m² habitables et bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 2 km d'Albert.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité sont au rendez-vous.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² ouverte sur un vaste espace salle à manger/salon d'environ 50 m², agrémenté d'un poêle à bois.

Un spacieux couloir dessert ensuite deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un premier palier aménagé en espace salon dessert trois chambres de 14 m², un WC indépendant, une salle d'eau à terminer ainsi qu'un second palier de plus de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: bureau, salle de jeux, espace détente.. .

Le bien dispose également d'un sous-sol quasi complet, dont une partie carrelée, offrant un important espace de stockage et de stationnement.

Côté extérieur:
Vous profiterez d'une terrasse exceptionnelle de 77 m² exposée plein sud, agrémentée d'une pergola et d'un store ban, ainsi que d'un jardin avec accès véhicule et emplacement de stationnement.

Côté confort et performance énergétique:
Le pavillon est équipé d'une pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'un excellent DPE classé B / GES A.

LES +:
- Plus de 270 m² habitables
- 5 chambres
- Pièce de vie d'environ 50 m²
- Terrasse de 77 m² exposée plein sud
- Sous-sol quasi complet
- Pompe à chaleur air/eau
- DPE B / GES A
- À seulement 2 km d'Albert

Son prix: 284 900 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Infos & visites: Valentin CAUBLOT au 06 31 58 99 48
Réf. 331

PARQUET Immobilier? 80300 ALBERT

Un bien rare par ses volumes et ses prestations. Contactez nous dès maintenant pour découvrir cette propriété lors d'une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.