Maison à vendre à Le Grand-Lemps

Située dans un environnement calme, privilégié et totalement dégagé, découvrez cette magnifique maison en pisé, pleine de cachet, offrant une situation idéale et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 1 539 m² avec bassin alimenté par une source, cette propriété séduira les amoureux d'authenticité et de grands espaces.

Côté intérieur:
- au rez-de-chaussée: Une cuisine fermée et aménagée, un salon chaleureux attenant de 23 m², baigné de lumière, ainsi qu'une grande salle à manger de plus de 30 m² ouvrant sur l'extérieur grâce à des baies vitrées. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
- à l'étage: l'espace nuit dessert quatre belles chambres aux volumes confortables (de 9 m², 12 m², 15 m² et une plus spacieuse de 25 m²), ainsi qu'une salle de bains.

Côté annexes et potentiel:
Le bien dispose d'une grande dépendance attenante de 66 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (grande chambre parentale au RDC avec grandes baies vitrées, possibilité de créer un appartement indépendant de 73m2 à l'étage.. . ), ainsi que d'un garage fermé de 32 m² et d'une mezzanine.
Plusieurs cabanons complètent le jardin, dont un équipé d'un évier.

Prestations et confort:
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2018
- Agréable cheminée à double foyer (cuisine et salon)
- Toiture entièrement rénovée en 2026
- Terrain piscinable
- Portail manuel (électrification possible)
- À noter: système d'assainissement individuel / fosse septique non conforme

Résumé des principaux atouts
- Cadre de vie exceptionnel: situation au calme, environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis et vue panoramique imprenable sur les massifs isérois.
- Charme et authenticité: belle bâtisse traditionnelle en pisé, combinant cachet de l'ancien et volumes généreux (pièce de vie de 30 m², grande cuisine, 4 chambres).
- Équipements récents & confort: toiture neuve (2026), pompe à chaleur performante (2018) et cheminée à double foyer. Isolation récente.
- Extérieur piscinable: grand terrain de 1 539 m² arboré, agrémenté d'un bassin avec source et de deux cabanons de jardin.
- Fort potentiel d'évolution: grande dépendance attenante de 66 m² avec possibilité d'aménagement (appartement indépendant) et garage spacieux de 32 m² avec mezzanine.

Une maison qui vous donnera envie de poser vos valises! Eddy LATASSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: GRENOBLE.