Local à vendre à Mérignac

MERIGNAC OPPORTUNITE BAR PUB EVENEMENTS DEBIT BOISSONS 350 m2
avec terrasses et LICENCE 3 en place (LICENCE 4 acceptée)

Très beau pub équipé et climatisé avec terrasses de 50 places pour un total possible de 250 clients.
Sous extraction en cuisine entièrement équipée et sous LICENCE DEBIT DE BOISSONS.
Très bon résultat et belle rémunération de la gérante.

Potentiel de développement validé par expert-comptable en ouvrant un jour de plus, et en ouvrant certains soirs jusqu'à 00h00 ou 02h00 du matin. Règlement de copropriété et bail le permettant. Pas d'habitations. Belle clientèle.
STAND-UP, SOIREES DJ SET, GROUPES, ETC.. . à développer.
CA prévisionnel dans ce cadre: 770 000 euros HT à l'année.
CA en place à ce jour: 600 000 euros HT à l'année.

Prix de cession: 436 000 euros FAI TTC négociable (consulter le conseiller).
Prêt brasseur possible: consulter votre conseiller.
Idéal pour un seul gérant ou un couple d'associés. Clement GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Bordeaux.