Local à vendre à Dax

À vendre Murs commerciaux libres Dax (40100)

Situé sur une commune en pleine évolution, ce local commercial d'environ 200 m², bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité tant piétonne qu'automobile.

Il dispose également d'une terrasse extérieure et d'un stationnement privatif attenant: un atout rare dans ce secteur.

La zone est actuellement en pleine transformation, avec un projet de réaménagement urbain qui renforcera significativement l'attractivité du quartier à court et moyen terme.

Ce bien représente une opportunité idéale pour des activités telles qu'un salon de thé, un espace snacking ou brunch (sans extraction), mais également pour des professions libérales: cabinet médical, dentaire, paramédical, bureaux, showroom ou toute autre activité de service.

Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de celles nécessitant une extraction ou susceptibles de générer des nuisances sonores (type bar ou restauration chaude).

Le bien est proposé à la vente au prix de 481 500 € FAI.
Pauline Lalanne (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX.