Maison à vendre à Laragne-Montéglin

Votre agence CALDU IMMOBILIER vous propose à la vente ce bas de villa situé à LARAGNE-MONTEGLIN.

Ce bien situé au rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée avec goût et praticité, d'un salon accolé au séjour qui permet un accès direct au garage de 26 m². Le coin nuit présente deux chambres, un bureau, une salle d'eau rénovée avec douche et WC suspendu, et un WC suspendu séparé.

Une cave complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir mise à part la peinture dans l'espace nuit. Possibilité de créer une troisième chambre avec le salon actuel ou de convertir le bureau en chambre d'appoint.

Panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire

Un jardin de 120 m² environ permet de profiter d'un extérieur agréable. Il est également possible de faire son coin potager! L'aspersion est présente sur cette parcelle.

Une place extérieure, en plus du garage, est également dédiée au bas de villa.

10 minutes à pied du centre ville pour toutes les commodités et la gare SNCF. La navette gratuite s'arrête également dans ce lotissement.

Situé à 15 minutes de l'autoroute et à 20 minutes de Sisteron.

Ce bien présente de nombreux atouts, tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif (DPE en D, forte demande locative sur ce type de bien).

Lien afin de visionner la visite virtuelle sur l'annonce.

Prix du bien: 175 000€
Prix du bien hors honoraires: 166 000 €
Honoraires TTC: 5,42% soit 9 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. ().