Local à vendre à Gradignan

A VENDRE FONDS DE COMMERCE CHARCUTERIE TRAITEUR LICENCE 3 TERRASSE 80M² BORDEAUX SUD

A vendre chez AOI-PRO. Située au sud de la CUB de Bordeaux, en plein coeur d'un centre-ville d'une commune dynamique et recherchée, cette charcuterie-traiteur bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle disposant d'un excellent pouvoir d'achat.

Développée sur une surface d'environ 80 m², l'établissement est parfaitement agencé et équipé avec du matériel de très grande qualité, régulièrement entretenu, permettant de travailler dans des conditions optimales.

Un espace dégustation chaleureux permet d'accueillir jusqu'à 24 personnes en intérieur et une terrasse privative. Grâce à sa Licence III, l'exploitant peut développer la consommation sur place, organiser des dégustations, proposer des planches apéritives ou mettre en place des événements conviviaux, offrant ainsi un véritable levier de croissance.

Chiffre d'affaires 2024: 368 700 €
Chiffre d'affaires 2025: 341 600 €
Loyer annuel: 39 400 € HT

Prix de vente: 149 600 € FAI

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