Local à vendre à Gradignan

A VENDRE FDC RESTAURANT EXTRACTION TERRASSE PARKING GRADIGNAN

A vendre magnifique fonds de commerce de restauration idéalement situé au coeur d'un quartier à fort passage, commerçant et recherché à 2 pas du centre-ville de Gradignan.

Cet établissement d'environ 188 m² offre un concept de restauration sur place et à emporter pouvant accueillir plus de 70 couverts ainsi que d'une salle indépendante et privatisable.

L'établissement bénéficie également d'une belle visibilité grâce notamment à son emplacement de premier ordre et une belle vitrine. Cette affaire dispose d'une extraction aux normes et d'un fort potentiel de développement.

Possibilité de développement d'une terrasse privative actuellement non utilisée.

Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel HT: 2224 euros

Prix de vente FAI: 99 000 €
Prix net vendeur: 90 000 €
Honoraires d'agence: 9 000 € TTC

OPPORTUNITE A SAISIR!

Jérôme FERNANDES (EI) Agent Commercial Numéro RSAC: Bordeaux.