Maison à vendre à Fismes

Située à Fismes, à proximité de la gare et des commodités, cette maison ancienne des années 1920, édifiée sur une parcelle de 314 m², offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, mais nécessite d'importants travaux de rénovation.

Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine indépendante, un vaste séjour d'environ 40 m², une buanderie, des WC, des caves et une chaufferie. La possibilité d'ouvrir la cuisine permettrait de créer une pièce de vie d'environ 50 m².

À l'étage, un couloir dessert 4 chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau à rénover et des WC séparés. Les combles aménageables d'environ 67 m² au sol, déjà pourvus d'ouvertures, constituent un véritable atout pour développer la surface habitable.

Des travaux conséquents sont à prévoir: rénovation générale des pièces, électricité, menuiseries, remise au goût du jour et rénovation de la salle d'eau. La toiture principale en ardoise date de 1976 et celle d'une dépendance est à reprendre. Un budget travaux important sera donc nécessaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'abri des regards, d'un jardin clos et de dépendances. La maison bénéficie également d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, du tout-à-l'égout conforme et de la fibre.

La proximité de la gare et de la nationale facilite les déplacements vers Reims et Soissons, avec toutefois des nuisances sonores possibles.

Les atouts: beaux volumes, 4 chambres existantes, combles aménageables, extérieur clos et emplacement pratique à Fismes.

Un bien destiné aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation important, offrant de belles possibilités de transformation et de valorisation après travaux.

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Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du mandat. Renseignements agence de FismesCINTHIA DESAUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC00036 - SOISSONS.