Local à vendre à La Seyne-sur-Mer

CHÂTEAURENARD - Fonds de commerce restaurant - Emplacement n°1 au coeur de la ville

En plein coeur de Châteaurenard, à quelques minutes d'Avignon et au sein d'un secteur particulièrement dynamique, découvrez une opportunité rare de reprendre un établissement réputé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.

Véritable institution locale, ce restaurant de cuisine française traditionnelle s'est forgé une solide réputation grâce à la qualité de sa cuisine maison, son accueil chaleureux et sa fréquentation régulière composée d'habitués, de professionnels, d'artisans, d'une clientèle locale ainsi que de visiteurs de passage.

Développé autour des services du midi et du soir, l'établissement offre un outil de travail immédiatement opérationnel et parfaitement entretenu.

Vous profiterez d'une agréable salle climatisée prolongée par une véranda, offrant une capacité d'accueil d'environ 36 couverts, ainsi que d'une vaste terrasse pouvant recevoir jusqu'à 80 convives, particulièrement appréciée durant la belle saison.

La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un matériel entretenu et fonctionnel. Une chambre froide neuve vient compléter cet espace de travail pensé pour une exploitation sereine.

À l'étage, un volume supplémentaire laisse envisager la création d'un appartement, offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon votre projet.

Autre avantage particulièrement recherché: aucun salarié n'est à reprendre, permettant une reprise en toute liberté, avec un loyer particulièrement attractif de seulement 1 200 € par mois.

D'une superficie d'environ 180 m², cette affaire saine, rentable et reconnue constitue une excellente opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement privilégié.

Les points forts:

Emplacement n°1 en centre-ville
Établissement reconnu et excellente notoriété
Clientèle fidèle et régulière
Salle climatisée avec véranda (36 couverts)
Terrasse de 80 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Chambre froide neuve
Possibilité d'aménager un appartement
Aucun salarié à reprendre
Faible loyer: 1 200 €/mois
Surface d'environ 180 m²

Le dossier financier complet est disponible sur demande. (7.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).