Maison à vendre à Basse-Goulaine

Dans un environnement résidentiel préservé, au calme et à l'écart de toute nuisance, découvrez cette remarquable maison d'architecte contemporaine construite en 2019, implantée sur une parcelle paysagée de 509 m² piscinable.

Développant 143 m² habitables, cette propriété séduit par son architecture élégante, sa décoration raffinée, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Parfaitement entretenue, elle se présente dans un excellent état et offre un confort de vie particulièrement abouti.

Dès l'entrée, les volumes et la qualité des aménagements donnent le ton: une belle entrée avec rangements dessert un exceptionnel espace de vie traversant et baigné de lumière, bénéficiant d'une triple orientation.
Le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à une baie d'angle à galandage, créant une remarquable continuité entre intérieur et extérieur.
La pièce de vie se prolonge par une vaste terrasse de plus de 50 m², dont une partie couverte, idéale pour profiter pleinement du jardin en toute saison.
Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.
Un cellier avec de nombreux rangements complète cet espace.
Le rez-de-chaussée propose également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe suite parentale qui constitue un véritable espace à part.
Elle dispose d'un grand dressing, d'une confortable salle d'eau, de WC privatifs et d'une chambre chaleureuse tournée vers le jardin. Une conception particulièrement réussie qui privilégie à la fois intimité et ouverture sur la nature.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. WC séparés.

À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, sans vis-à-vis et parfaitement au calme. Un abri de jardin complétant l'ensemble.

La propriété dispose également d'un grand garage donnant accès à un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison.

Cette maison bénéficie d'équipements et de prestations à la hauteur de son architecture et de son standing:
- Pompe à chaleur,
- Chauffage au sol et plancher rafraîchissant au rez-de-chaussée,
- Menuiseries et ouvertures en aluminium,
- Brise-soleil sur les ouvertures du séjour,
- Domotique,
- Baie d'angle à galandage.

Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie également d'une situation pratique: le centre commercial Leclerc de Basse-Goulaine est accessible en 7 minutes et un arrêt de bus se trouve à seulement 300 mètres.

Une maison d'architecte rare, où l'élégance de l'architecture contemporaine rencontre la qualité des prestations et le confort d'un environnement préservé.
Un bien particulièrement abouti, destiné aux acquéreurs à la recherche d'une maison récente, lumineuse et sans compromis sur la qualité de vie!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Bien proposé par Nicolas BOUVIER BERTHAUD EI, agent commercial (RSAC Nantes). (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).