Maison mitoyenne à vendre à Pertuis

Idéal investisseur, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, actuellement louées, offrant une rentabilité immédiate.

1ère habitation: Maison T3 en R+1 d'environ 55 m²
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez un dégagement avec espace de rangement, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, un agréable jardin d'environ 50 m² situé à l'avant de la maison.

2ème habitation: Appartement T2 de 31,59 m²
Ce logement comprend un séjour avec cuisine, une arrière-cuisine / buanderie, une salle de bains, ainsi qu'une chambre.

Extérieurs et stationnement:
Deux places de parking extérieures privatives.
L'ensemble est situé au calme, en bout d'impasse, offrant tranquillité et cadre agréable.

Situation locative:

Maison T3 louée: 850 € / mois
T2 loué: 450 € / mois

Revenus locatifs mensuels: 1 300 €
Charges annuels: 124.66 €
Bien idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
Prix: 329 500 € honoraire charge vendeur (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 124.66 euros.