Maison à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais

ALPHORE Immobilier

Une maison où les saisons se vivent dehors comme dedans

Le matin, la lumière entre par la véranda avant de rejoindre une pièce de vie chaleureuse autour du poêle à bois; aux beaux jours, les différentes terrasses prolongent naturellement la maison jusqu'à la piscine chauffée. Avec plus de 1 200 m² de jardin clos, chacun trouve ici son rythme: déjeuner dehors, profiter de la piscine ou simplement laisser les enfants et les animaux profiter de l'espace.

LA VISITE ALPHORE

ALPHORE Immobilier vous propose cette maison ancienne d'environ 132 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 287 m², dans le secteur de Mareuil-sur-Lay-Dissais.

Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 31 m² avec tomettes et poêle à bois, prolongée par une véranda de 21 m² avec climatisation réversible. La cuisine aménagée et équipée offre près de 17,5 m².

Une première chambre de près de 25 m², avec dressing et son espace bureau se trouve également au rez-de-chaussée, ce niveau est également complété d'un second bureau indépendant, d'une salle d'eau et de WC.

À l'étage, deux chambres mansardées ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent un espace nuit pour les enfants.

À l'extérieur, plusieurs terrasses? dont une terrasse d'environ 78 m²? permettent de profiter du jardin selon les moments de la journée. La piscine, chauffée par pompe à chaleur, bénéficie d'un traitement au sel et d'un dôme.
Une dépendance d'environ 31 m² ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.

Côté confort et entretien, plusieurs travaux ont déjà été réalisés: pompe à chaleur de 2020, salle d'eau de 2020, ouvertures en façade avant de 2021, liner de piscine de 2021 et toiture de 2023. La maison bénéficie également de la fibre.

LE REGARD ALPHORE

Nous avons sélectionné cette maison pour son équilibre entre caractère, volumes et vie extérieure.

La présence d'une chambre confortable au rez-de-chaussée, la véranda, les différents espaces de terrasse et surtout le jardin clos autour de la piscine offrent plusieurs façons d'habiter les lieux au quotidien. Ici, l'extérieur n'est pas simplement un terrain: il devient une véritable pièce supplémentaire de la maison.

RENCONTRONS-NOUS

Vous cherchez une maison avec de l'espace, un jardin qui permet de profiter pleinement de toutes les saisons?
Échangeons sur votre projet et découvrons ensemble si cette maison peut devenir votre prochain lieu de vie.

Vincent JOUSSEAUME
Agent Commercial EI - RSAC 2021AC00150 - La Roche-sur-Yon Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.