Appartement à vendre à Le Haillan

LOGEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
QUARTIER BEYCHADE Idéalement situé proches des écoles et commerces, proche rocade (sortie 9), tram ligne A à 1km (arrêt Le Haillan Rostand), bus express (arrêt Collège Emile Zola) au pied de l'immeuble desservant en 30mn la gare de BORDEAUX ST JEAN.
Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, T3 de 63 m² composé d'une entrée avec grand placard, 1 cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, éléments) ouverte sur séjour lumineux, une terrasse de 16.5m² au calme, dégagement, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains avec double vasques et arrivée d'eau pour lave-linge, WC séparés.
chaudière individuelle au gaz
1 place de parking au sous sol vient compléter ce bien.

Charges de copropriété: 1735€
Taxe foncière: 1245€
Diagnostics effectué DPE: C GES: C
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement: entre 564€ et 762€
Prix de vente honoraires inclus: 185000 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10 000€)
N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35. 28.10. 70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1700.00 euros.