Appartement à vendre à Le Haillan

LOGEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
QUARTIER BEYCHADE Idéalement situé proches des écoles et commerces, rocade (sortie 9) à 5mn, tram ligne A à 1km (arrêt Le Haillan Rostand), bus express G (arrêt Collège Emile Zola) au pied de l'immeuble desservant en 30mn la gare de BORDEAUX ST JEAN.
Au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, T3 de 57 M² environ composé d'une entrée, 1 cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, éléments) ouverte sur séjour lumineux, une terrasse de 13.80m² au calme, dégagement, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 salle de bains avec double vasques et arrivée d'eau pour lave-linge, WC séparés.
chaudière individuelle au gaz
1 place de parking au sous sol vient compléter ce bien.
Charges de copropriété: 1835.60€
Taxe foncière: 1192€
Diagnostics effectué DPE: C GES: C
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement: entre 502€ et 680€
Prix de vente honoraires inclus: 196000 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11 000€)
N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35. 28.10. 70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1835.90 euros.