Villa à vendre à Peynier

Découvrez cette propriété d'exception composée de deux habitations indépendantes, située dans un environnement calme et privilégié, offrant un cadre de vie rare alliant confort, élégance et rentabilité locative.

La maison principale, une somptueuse villa T4 de 203 m² entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses prestations luxueuses. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, d'une cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres confortables dont une de plain-pied. Un superbe dressing de 23 m² complète l'espace nuit et peut facilement être réaménagé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Chaque pièce a été pensée avec raffinement afin d'offrir une atmosphère chaleureuse, moderne et élégante.

À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une magnifique piscine parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du calme absolu de la propriété.

La seconde habitation indépendante, une maison T4 de 170 m², représente un véritable atout complémentaire. Elle offre de nombreuses possibilités: accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle indépendante, créer une maison d'hôtes ou encore générer un revenu locatif estimé à environ 1 800 € par mois.

Un double garage ainsi qu'un chalet indépendant de 20 m² viennent compléter cet ensemble immobilier rare sur le secteur.

Cette propriété unique séduira les amateurs de grands espaces, de prestations de standing et de projets familiaux ou patrimoniaux, le tout à seulement quelques minutes des commodités, des axes principaux et des commerces.

Prix de vente: 1627500 € honoraires agence à charge vendeur
DPE: S. GES: A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr
Copropriété de 2 lots.