Maison mitoyenne à vendre à Avignon

LBH Immobilier vous propose cette maison récente située dans un lotissement fermé et sécurisé, livré début 2025, à seulement 3 km des remparts et à deux pas de l'avenue de Tarascon, dans un environnement calme.
lot 1

Bien vendu loué, avec locataire en place. Loyer couvert par une garantie loyers impayés. fin de bail: 06 février 2028.

Revenus locatifs:

- Loyer mensuel: 957.49 €

- Provision sur charges mois: 15 €

Description du bien:

- Surface habitable: 84.54 m²
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Accès direct terrasse et jardin
- Buanderie + cellier
- 2 chambres à l'étage, dont une avec grand dressing
- Grande salle d'eau avec WC
- 1 WC indépendant
- 2 places de stationnement identifiées dans la résidence fermée

Prestations du bien:

- Construction récente (2024)

- Climatisation dans la pièce de vie

- Chauffe-eau thermodynamique

- Excellente performance énergétiqueDPE: C

Charges de copropriété: environ 30 € / mois

Les + investisseurs:

- Revenus locatifs immédiats- Bien récent = faible entretien- Bonne performance énergétique- Secteur à proximité du tramway, de la rocade et de l'hôpital

Contactez-nous pour plus d'informations sur le bien, le locataire en place et le lotissement!

Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 320.00 euros.