Maison de village à vendre à Grand-Aigueblanche

Située dans un hameau avec de belles vues dégagées, cette vaste propriété alpine offre une combinaison rare de volume, de polyvalence et de potentiel de rénovation, à seulement 30 minutes de Courchevel Le Praz et du centre de Méribel et à 50 minutes de l'aéroport de Chambéry.

Avec environ 175 m² de surface habitable répartis entre une maison principale de cinq chambres et deux appartements supplémentaires, ainsi que 120 m² supplémentaires de garages, ateliers et caves, la propriété constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant un projet offrant un réel potentiel de transformation.
La maison principale offre un généreux volume pour créer une grande résidence familiale. Dotée de cinq chambres, de vastes pièces de vie et de caractéristiques traditionnelles, dont un poêle à bois, elle constitue une base idéale pour une modernisation complète.

Avec une rénovation réfléchie, l’agencement intérieur pourrait être reconfiguré afin de créer un vaste espace de vie ouvert, des chambres améliorées avec options de salles de bains privatives, ainsi qu’une circulation plus fluide dans l’ensemble. De grandes fenêtres et une orientation favorable garantissent à la maison une excellente luminosité naturelle et de jolies vues sur le hameau et les montagnes environnantes.

À côté des espaces de vie principaux se trouvent deux appartements indépendants: l’un comprenant une chambre, l’autre deux. Ces logements offrent un espace supplémentaire utile pour la famille, les invités ou un potentiel de location. Ils bénéficieraient également d’une remise au goût du jour et pourraient, selon les projets futurs, être intégrés à la maison principale ou conservés en tant qu’unités indépendantes.

Un élément remarquable de la propriété est le vaste espace annexe de 120 m² situé au niveau inférieur, comprenant un grand garage, des ateliers et des caves. Cette surface importante offre de nombreuses possibilités: stockage, bricolage, stationnement ou aménagements modernes tels qu’un ski-room, un atelier vélo, une salle de sport, un sauna ou une salle de cinéma (sous réserve d’autorisations).
Située dans un petit hameau traditionnel, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et privé, sans être isolée. La maison profite d’une bonne luminosité et de belles vues extérieures, en particulier depuis les chambres principales.

Courchevel Le Praz et le centre de Méribel sont à seulement 30 minutes en voiture, offrant un accès privilégié au domaine des Trois Vallées tout au long de l’année. En été, les vallées environnantes proposent randonnées, vélo, lacs et villages charmants à découvrir.
À rénover entièrement, cette propriété constitue une excellente base pour créer une grande maison familiale alpine avec un hébergement flexible et un fort potentiel locatif dans un secteur très recherché.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.