Maison à vendre à Mouriès

PREMI'HOME vous propose à la vente, à Mouriès au cœur des Alpilles, cette maison d'environ 39 m² construite en 2008, située au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine chauffée et terrain de pétanque. Implantée dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cette maison offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, d'une première chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, permettant de disposer d'un espace nuit indépendant et confortable. La résidence de 86 lots offre un cadre agréable et convivial, avec une piscine chauffée accessible aux résidents, un terrain de pétanque ainsi que de nombreuses places de stationnement libres à l'intérieur de la résidence sécurisée. Le bien est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible récemment installée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Charges de copropriété d'environ 80 € par mois comprenant notamment la consommation d'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et des équipements de la résidence. Taxe foncière d'environ 625 € par an. DPE: D / GES: B. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif, dans un village recherché des Alpilles bénéficiant de nombreux commerces, services et activités à proximité. Un bien facile à vivre, bénéficiant des prestations de la résidence et d'un environnement agréable à quelques minutes à pied du centre du village. Visite virtuelle avec modélisation 3D Matterport disponible directement sur l'annonce afin de découvrir l'ensemble du bien à distance. La maison n'est pas sous bail commercial. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1070 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 39.02 m².