Appartement à vendre dans le quartier Enfants Rouges

Au cœur du très recherché Haut-Marais, sur la rue de Bretagne et à quelques pas du Marché des Enfants Rouges, Lacarat vous propose un élégant appartement de 52 m², entièrement rénové, alliant charme parisien et confort contemporain. Situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère, cet appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 2,90 mètres. Ses grandes fenêtres offrent une agréable vue dégagée sur la verdure, apportant une atmosphère lumineuse et apaisante en plein cœur de Paris. La pièce de vie accueille un spacieux salon, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie d’un agencement fluide et harmonieux, idéal pour profiter pleinement des espaces. La partie nuit comprend une chambre confortable avec de nombreux rangements intégrés. Une salle d’eau avec douche et WC complète ce bien. Une cave vient également s’ajouter à l’ensemble. Entièrement rénové et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement de l’atmosphère unique du Marais, de ses commerces, restaurants, galeries d’art et adresses emblématiques, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et d’une vue arborée. Une adresse parisienne recherchée, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre, où se rencontrent élégance, confort et art de vivre. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1250 €. Bien en copropriété de 13 lots, charges annuelles: 1800 €. Surface loi Carrez: 52.28 m².