Appartement à vendre à Thonon-les-Bains

Thonon-les-Bains – 3 pièces neuf au 4e étage, balcon exposé sud-ouest, centre-ville proche

À Thonon-les-Bains, ville thermale au bord du lac, face à la Suisse, cet appartement neuf de 3 pièces se situe au 4e étage d'une résidence implantée dans une impasse calme, proche du centre-ville. Arrêt de bus à 150 m, gare à 800 m (Annemasse en 28 minutes, Genève en 57 minutes environ par le train), plage à une dizaine de minutes à vélo.

D'une surface habitable de 56,56 m², il s'ouvre par une entrée de 6,28 m² sur un séjour-cuisine de 21,71 m², prolongé par un balcon de 6,83 m² exposé au sud-ouest. Deux chambres de 12,51 m² et 9,65 m², une salle de bains de 4,21 m², un WC séparé et deux placards complètent l'ensemble.

Une place de stationnement est incluse dans le prix.

Points clés:
● 56,56 m² habitables – 3 pièces, 2 chambres
● Balcon de 6,83 m² exposé au sud-ouest
● Séjour-cuisine de 21,71 m²
● Salle de bains, WC séparé, placards
● 4e étage
● 1 place de stationnement incluse
● Chaudière individuelle
● Résidence conforme à la réglementation RE2020
● Travaux en cours – livraison prévue au 4e trimestre 2027
● Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties du neuf

Un 3 pièces bien exposé pour vivre à l'année près du lac.

Les acheteurs internationaux sont les bienvenus: nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition (VEFA, démarches notariales).

Photos d'illustration non contractuelles (résidence en cours de construction). Plan indicatif: surfaces et cotes approximatives.