Appartement à vendre à Montlignon

À VENDRE T2 VENDU LOUÉ À MONTLIGNON IDÉAL INVESTISSEUR Investissez dans un cadre privilégié, aux portes de Paris!  Situé à Montlignon, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Montmorency, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42,40 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif. À proximité du cœur de ville, profitez de nombreux commerces et services: boulangerie, pharmacie, restaurants, supérette, poste, coiffeur…La résidence offre un cadre de vie convivial et confortable grâce à son club-house et ses animations organisées par un régisseur, un véritable atout pour le bien-être des résidents. Ce T2 de 42,40 m² se compose de: Une pièce de vie agréable, Une chambre, Une cuisine semi-équipée, Une salle d'eau adaptée, Un balcon de 4,42 m², idéal pour profiter de l'extérieur Charges mensuelles: 165 €, dont 132 € récupérables auprès du locataire (Prestations de la résidence comprenant club-house et animations) DPE: en cours de réalisation. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, dans un environnement agréable et doté de services appréciables. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 104 lots, charges annuelles: 1980 €. Surface loi Carrez: 42.4 m².