Appartement à vendre - 154 Rue Emile Zola

Le programme
Livraison 3ème trimestre 2028

Des appartements neufs lumineux, du 2 au 4 pièces
Aux portes de Caen et au cœur d'un environnement préservé, la Résidence Cézanne propose de beaux appartements lumineux déclinés du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les modes de vie.

Ces logements bénéficient de plans optimisés, de volumes généreux, d'aménagements astucieux et de prestations soignées. Les séjours s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs: jardins en rez-de-chaussée, balcons ou terrasses en étage, offrant des vues apaisantes sur les espaces paysagers environnants.

L'exposition étudiée de chaque pièce permet une luminosité naturelle tout au long de la journée, certains appartements profitant même d'une double orientation.

La résidence entièrement sécurisée dispose d'un parking en sous-sol, complété par cinq places de stationnement en extérieur, ainsi que des locaux à vélos au rez-de-chaussée pour un accès facilité et une tranquillité d'esprit au quotidien.

Une architecture contemporaine au design épuré
La Résidence Cézanne dévoile une architecture contemporaine où élégance et modernité se répondent harmonieusement. Les deux bâtiments de faible hauteur dessinent une symétrie parfaite, structurant avec sobriété cet axe majeur et dévoilant en cœur d'îlot un écrin végétal arboré.

La simplicité des volumes et la qualité des matériaux pérennes —enduit blanc cassé et brun taupe — soulignent la volumétrie épurée de la réalisation. Des bardages métalliques gris anthracite révèlent la sobriété et la singularité d'une façade finement rythmée.

Les garde-corps en métal laqué gris agrémentés de verre opalescent renforcent cette esthétique raffinée. Les toitures, tantôt plates, tantôt pentues, couronnent l'ensemble et lui apportent un indéniable cachet, tout en libérant de superbes terrasses filantes et plein-ciel au dernier étage.

Les espaces libres, engazonnés et arborés d'essences locales, offrent aux habitants un cadre de vie à la fois urbain et bucolique.

SEDELKA, votre promoteur immobilier de référence en Normandie
Depuis plus de 50 ans, SEDELKA accompagne les acquéreurs et investisseurs dans leurs projets immobiliers en Normandie et partout en France. Avec des équipes basées à Caen, nous vous guidons à chaque étape de votre achat, de la signature jusqu'à la remise des clés.

Acheter un appartement neuf, c'est bénéficier d'avantages concrets: des frais de notaire réduits, des garanties de construction solides et des logements conçus aux dernières normes énergétiques. Primo-accédant? Découvrez les étapes pour acheter dans le neuf et comment le Prêt à Taux Zéro peut réduire significativement votre crédit immobilier. Investisseur? Découvrez le dispositif Jeanbrun pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine durable.

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*Offre "Frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec SEDELKA d’un contrat préliminaire de réservation du 1er octobre 2026 au 31 octobre 2026, au sein du programme Résidence Cézanne à Mondeville (14120), non cumulable avec d’autres offres commerciales en cours.

Les atouts

Un emplacement recherché
Des prestations de qualité
Des espaces extérieurs pour tous
Une résidence RE2020
Éligible Prêt à Taux Zéro
Éligible Dispositif Jeanbrun

Votre quartier et services

La Résidence Cézanne propose une adresse recherchée, nichée au cœur d'un havre de paix. Idéalement positionnée à proximité du Parc du Biez, elle profite d'un arrêt de bus et d'une piste cyclable au pied de la résidence, reliant en quelques minutes les lieux clés de la ville et de Caen.