Maison à vendre dans

Située à seulement 5 minutes de Marmande, dans un environnement agréable, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété se compose de six chambres et de plusieurs espaces salons, permettant à chacun de profiter de son propre espace de vie, dans un cadre confortable et convivial. La maison dispose également d'un espace bureau pouvant parfaitement convenir à une profession libérale, une activité indépendante ou une entreprise, permettant de concilier vie personnelle et professionnelle. Possibilité d'acquérir, en supplément, une parcelle de terrain comprenant un hangar métallique, visible sur la dernière photo de l'annonce, pour un prix supplémentaire de 30 000 €. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc arboré et soigneusement entretenu, véritable atout de cette propriété, offrant un cadre verdoyant et agréable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une situation pratique, avec des arrêts de bus à proximité et un accès rapide à Marmande et à ses commodités. À noter: la propriété est située en zone inondable. Une propriété offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille ou pour un projet associant habitation et activité professionnelle. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez MONFORT IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3580 € et 4910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 188 m².