Maison à vendre à Les Noës-près-Troyes

A Sainte Savine, au pied de la voie des Viennes, proche de toutes commodités et à 15 minutes de marche de la gare de Troyes, nous vous présentons cette belle maison indépendante type Art Déco sur un terrain total de 660 m2. Elle se compose d'une entrée avec placards, un séjour traversant Est/Ouest de 25m2 donnant accès à une véranda de 15 m2 surplombant le jardin, une cuisine indépendante, une salle de bains, wc séparé. A l'étage: palier, une grande chambre et deux chambres en enfilade, un placard dressing. Travaux à prévoir. DPE D, chaudière gaz changée en 2024. Cave, chaufferie, abri de jardin, terrasse, garage. Emplacement idéal, au calme, sans vis-à-vis. Contactez moi au 0643602400. Mandat exclusif 1514. Honoraires inclus à la charge acquéreur. Agence DAO IMMOBILIER 113 avenue Galliéni 10300 Sainte Savine et Aix en Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2050 € et 2820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 103 m².