Manoir à vendre à Angerville

Au cœur du Pays d’Auge, région emblématique de la Normandie, se trouve ce superbe domaine touristique. Une propriété d’exception (env. 1550 m²) qui allie le raffinement architectural et la beauté naturelle, offrant un cadre de vie unique, intimiste et prestigieux.

Dans un environnement de presque 5 ha, on découvre:

Une maison très haut de gamme pour 4/6 personnes attenante à une exceptionnelle piscine couverte et son pool house.

Un logis accessible indépendamment avec 4 chambres et sa piscine privée.

Une longère avec 5 suites d’hôtes et sa table du matin.

Une remarquable piscine couverte de 10 x 5 m et son pool-house, un tennis

Et un bâtiment de bois pour une table d’hôtes confortable.

Dans son environnement paisible et verdoyant, accessoirisé de domotique adaptée, un bois vient compléter cet ensemble exceptionnel pour un projet très haut de gamme.

A 1h30 de Paris et 10 km de Deauville.

Prix de vente honoraires inclus: 5 565 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires: 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires: 5 300 000 euros

Maison principale de belle prestation
Classe énergie: B
Classe climat: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950 euros et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Une maison indépendante:
Classe énergie: E
Classe climat: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6930 euros et 9430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Maison individuelle
Classe énergie: C
Classe climat: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1720 euros et 2400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.