Maison à vendre à Saumur

COUP DE CŒUR – MAISON 6 PIÈCES · SAINT-HILAIRE-SAINT-FLORENT

Vous cherchez une grande maison familiale à personnaliser entièrement à votre goût? Ne cherchez plus. Implantée au calme dans un quartier prisé de Saint-Hilaire-Saint-Florent, cette belle maison de caractère de 156 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel — il ne lui manque plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Rez-de-chaussée:
Entrée · Salon-séjour de 33 m² avec cheminée et accès terrasse · Vue sur jardin arboré · Cuisine + arrière-cuisine · 2 chambres · Salle de bain · WC.

Étage:
Suite parentale de 19 m² avec salle de bain privative · 2 grandes chambres (16 et 14 m²) · Salle d'eau · WC séparé
Les 3 chambres sont climatisées.

Sous-sol:
Garage/atelier (32 m²) · Grande cave (41 m²) · Cellier (25 m²).

Extérieur:
Terrain clos et arboré de 785 m² avec terrasse — un jardin remarquable pour profiter de la nature en toute tranquillité.

Un projet clé en main pour les amateurs de rénovation:
Cuisine, salles de bains, menuiseries et électricité sont à remettre à votre goût — une opportunité idéale pour créer la maison dont vous rêvez, dans une structure solide et bien implantée. Le prix tient compte de ces travaux.
? Ce projet vous parle?
Les biens avec ce potentiel et ces volumes sont rares dans le secteur!
Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner et d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Lucie BAILLEUL: ou par email:
Agent commercial indépendant immatriculé au R. S. A. C Angers N:.