Manoir à vendre à La Sauvetat

Proche de Fleurance, au calme, découvrez cette grande maison de 197m² rénovée avec gout sur un terrain de 2 hectares dominant les vallons gersois et offrant une vue sur les Pyrénées.
Cette belle bâtisse lumineuse mêle le charme de l'ancien et du récent (pierre et poutre apparentes, cheminées).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: une entrée, une belle cuisine meublée et équipée avec cheminée de 34m², un grand salon avec cheminée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie (chaudière à granules) et accès aux dépendances (ancien chai, étable, garage, deuxième buanderie).

L'étage offre 3 chambres dont une suite parentale de 27m² avec dressing, salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC séparé. Vous y trouverez également une deuxième salle de bains/WC, un espace bureau, une grande pièce idéale pour un espace jeu/détente ou cinquième chambre, une buanderie, un 4ème WC et un accès aux combles aménageable.

Sur la parcelle de 2 hectares piscinable dont une partie est clôturée et arborée vous profiterez d'une terrasse couverte, un puits, un poulailler à réhabiliter et un accès aux dépendances.

N'hésitez à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.

Prix: 330 000€.

DPE: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies, pour une utilisation standard, entre 2400€ et 3310€, indexées sur les années et 2023 (abonnement compris).