Manoir à vendre à Aix-en-Provence

AIX SUD - PONT DE L'ARC

DOMAINE DE PRESTIGE – BASTIDE DU XVIIIE SIÈCLE ET DÉPENDANCES

Nichée au cœur d’un environnement naturel protégé, à seulement 10 minutes de l’école IBS et à 8 minutes du centre d'Aix, ce domaine familial composé d'une bastide du XVIIIeme siècle et de ses dépendances, s’étend sur un terrain clos et sécurisé de 2,2 hectares comprenant jardins, espaces boisés, vignes, chênes truffiers, une quarantaine d'oliviers, un verger offrant une grande variété d’arbres fruitiers et un potager.

La propriété bénéficie de vues dégagées, d’une piscine de 4x8 m, d’une grande cuisine d’été avec cheminée et d’un environnement calme et luxuriant, tout en étant située à seulement 3 minutes des commodités et des axes de transport.

Ce domaine privé est doté d'un système de caméras + alarme et relié à la fibre optique. Il est entièrement climatisé et se compose de plusieurs bâtiments indépendants:

La Bastide (maison principale) – 275 m²
Une élégante bastide de caractère offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, de vastes pièces de réception avec cheminées (salon et salle-à-manger), 5 chambres avec salle-de-bains, un sous-sol d’environ 40 m² avec buanderie, 5 toilettes, ainsi qu’une grande terrasse d’environ 100 m² à l’étage.

Le Mas – 170 m²
Une bâtisse rénovée pleine de charme, proposant de généreux espaces de vie, 3 suites dont une avec accès indépendant, une cuisine ouverte avec salle à manger, ainsi qu’un salon à l’étage avec plafond rampant et poutres apparentes.

Maison de gardien – 100 m²
Maison indépendante sur deux niveaux comprenant 3 chambres dont une suite parentale, idéale pour du personnel sur site ou des invités.

Maison d’invités près de la piscine – 25 m²
Charmant studio indépendant entièrement rénové en 2026 avec chambre double, kitchenette et salle de douche, offrant un potentiel supplémentaire.

une orangerie, deux garages, un atelier, un pigeonnier et une serre complètent ce bien d'exception.

Quatre habitations indépendantes au sein d'un même domaine clos: une configuration qui se prête aussi bien à une vie familiale multi-générationnelle qu'à l'accueil de personnel ou d'invités de longue durée, ou encore à un projet d'accueil.