Appartement à vendre à Besançon

Un emplacement recherché, un extérieur agréable et un stationnement complet ( grand garage + parking privatif extérieur). Que vous recherchiez votre futur chez-vous, un appartement pratique pour votre quotidien ou un placement immobilier dans un secteur attractif de Besançon, ce bien possède de sérieux arguments. Découvrez cet appartement de type 3 traversant dans une résidence sécurisée, de 65.36m² au 2ème étage composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée donnant sur un balcon de 10m², au coeur du très apprécié quartier du bas des Chaprais. A la fois résidentiel, vivant et commerçant, le secteur offre un cadre de vie particulièrement pratique, à proximité du centre-ville et de la gare viotte. Le bas de la rue de Belfort constitue l'un des principaux pôles commerçants du quartier, avec de nombreux commerces, services et commodités accessibles facilement au quotidien (bus-tram). DPE réalisé le 10/09/2020: DPE B en consommation énergétiques avec 84 km/h/m²/an et C en GES de 19kgCo2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles de chauffage pour un usage standard entre 360€ et 558€, année de référence des prix moyens indexés sur 2020 (abonnements compris). La copropriété est composée de 76 lots principaux, chaudière individuelle à condensation avec production d'eau chaude individuelle, les charges sur l'exercice arrêté au 31/12/2025 sont de 137€/mois pour l'ensemble des lots. immeuble équipé d'un ascenseur et de la fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur Libre de toute occupation au plus tard le 04/02/2027. Surface loi Carrez: 65.36 m².