Appartement à vendre à Bormes-les-Mimosas

Bormes-les-Mimosas – 3 pièces neuf en rez-de-jardin, jardin privé de 217 m² exposé au sud

À Bormes-les-Mimosas, entre collines et Méditerranée, dans un quartier résidentiel calme proche du centre-bourg, cet appartement neuf de 3 pièces se situe en rez-de-jardin d'un ensemble résidentiel à taille humaine, agrémenté d'espaces verts paysagers avec allées ombragées et bassin. Plages, ports et sentiers de randonnée sont à proximité; Le Lavandou est à quelques minutes, Hyères à 20 minutes, avec gare TGV et aéroport de Toulon-Hyères accessibles.

D'une surface habitable de 61,10 m², il se compose d'un séjour avec coin cuisine de 27,27 m² ouvrant sur une terrasse de 14,04 m² exposée au sud, prolongée par un jardin privé de 217,56 m². La partie nuit regroupe deux chambres de 12,21 m² et 9,09 m², une salle de bains avec WC de 6,23 m² et un dégagement avec placard.

Points clés:
● 61,10 m² habitables – 3 pièces, 2 chambres
● Jardin privé de 217,56 m² et terrasse de 14,04 m² au sud
● Séjour avec coin cuisine de 27,27 m²
● Deux chambres, salle de bains avec WC
● Rez-de-jardin
● Chauffage et climatisation réversibles
● Volets roulants électriques, carrelage grand format, larges baies vitrées
● Chauffe-eau thermodynamique
● Commerces, écoles et services accessibles à pied
● Conforme RE2020, certification NF Habitat HQE
● Travaux en cours – livraison prévue au 3e trimestre 2028
● Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties du neuf

Un jardin de plus de 200 m² pour profiter pleinement du climat varois.

Les acheteurs internationaux sont les bienvenus: nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition (VEFA, démarches notariales).

Photos d'illustration non contractuelles (résidence en cours de construction). Plan indicatif: surfaces et cotes approximatives.