Manoir à vendre à Bessières

HAUTE-GARONNE – NORD DE TOULOUSE

Demeure de caractère du XVIIe siècle – Parc de près de 4 hectares

À une vingtaine de minutes de Toulouse, cette élégante demeure du XVIIe siècle, flanquée de deux tours, déploie environ 620 m² habitables au cœur d’un parc arboré de près de 4 hectares, à l’abri des regards.

Briques anciennes, tomettes et cheminées d’époque composent un décor authentique, préservé avec soin. Les pièces de réception comprennent plusieurs salons, une salle de billard et une cuisine avec ses espaces de service. À l’étage, sept chambres, des antichambres et une bibliothèque offrent de belles possibilités d’aménagement.

Le parc accueille une piscine au sel de 13 x 4,5 m, deux puits et un verger. Une maison indépendante aménagée ainsi qu’un gîte complètent la propriété, qui bénéficie par ailleurs d’un excellent classement énergétique (DPE B et A), grâce notamment à une pompe à chaleur eau-eau puisant dans le puits.

Ancienne propriété d’un capitoul puis d’un général d’Empire, cette demeure conjugue patrimoine, confort et potentiel d’accueil, à proximité des commodités et des principaux axes de communication.

Une ferme mitoyenne d’environ 200 m², accompagnée de dépendances, peut également être acquise en complément.

Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondes: 06 88 17 27 01

Classe énergie: B
Classe climat: A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4020 euros et 5490 euros par an
Prix indexés sur les années 2021/2022/2023 abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.