Maison mitoyenne à vendre à Combloux

Combloux – Demi-chalet 5 pièces neuf de 150 m², 4 chambres en suite, garage double et jardin

À Combloux, village authentique de Haute-Savoie face au plus haut sommet des Alpes, à quelques minutes de Megève, ce demi-chalet neuf de 5 pièces fait partie d'une réalisation confidentielle de chalets d'architecture haut-savoyarde alliant bois, pierre et lignes contemporaines. Les pistes de ski sont accessibles rapidement; Genève est à 1 heure, Lyon à 2 heures et Paris à 5 heures en TGV (gare de Sallanches).

Ce demi-chalet de 149,5 m² habitables (220,4 m² utiles) se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: une entrée de 12,05 m², une chambre de 17,15 m² avec salle de bains, un local technique et le garage double de 29,60 m², avec accès au jardin. Au 1er étage: trois chambres de 11,10 m², 15,55 m² et 16,55 m², chacune avec sa salle de bains, un WC séparé et deux balcons. Au dernier niveau: la pièce de vie de 47 m² sous plafond cathédrale, avec cheminée centrale et cuisine équipée, prolongée par deux balcons de 7,80 m² et 12,20 m². Jardin privatif de 153,7 m².

Le garage double est inclus dans le prix, avec stationnement extérieur.

Points clés:
● 149,50 m² habitables – 5 pièces, 4 chambres
● Pièce de vie de 47 m² sous plafond cathédrale
● Quatre chambres, chacune avec sa salle de bains
● Jardin privatif de 153,7 m² et quatre balcons
● Garage double inclus + stationnement extérieur
● Vue panoramique sur les sommets annoncée par le promoteur
● Pièce de vie lumineuse sous plafond cathédrale, cheminée centrale, cuisine équipée
● Chauffage au sol par pompe à chaleur
● Balcons et jardin privatif, grandes ouvertures sur le paysage
● Portes de garage sectionnelles motorisées
● Livraison prévue au 4e trimestre 2028
● Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties du neuf

Un chalet d'exception pour les amoureux de la montagne, à quelques minutes de Megève.

Les acheteurs internationaux sont les bienvenus: nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition (VEFA, démarches notariales).

Photos d'illustration non contractuelles (chalets à construire). Plan indicatif: surfaces et cotes approximatives.