Appartement à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois

Dans une petite copropriété récente de seulement 6 logements, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 60,85 m² au sol (58,41 m² Loi Carrez). Il se compose de: - Une entrée avec placard - Une agréable pièce de vie ouvrant sur un BALCON - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Un cellier / buanderie - 2 chambres - Une salle d'eau avec WC - 2 places de parking privatives La résidence, récente et sécurisée, dispose d'un portail motorisé, d'un portillon avec interphone, de volets roulants électriques ainsi que d'un chauffage individuel électrique. Un emplacement recherché: Vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Spécial Investisseur: Bien vendu loué avec bail en cours. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un logement récent, déjà occupé, et bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Les atouts du bien: - Petite copropriété de 6 logements - Résidence récente et sécurisée - Appartement lumineux et traversant - Balcon agréable - Deux places de parking privatives - Locataire en place, rentabilité immédiate - Proximité des commerces, écoles et services Pour une vision complète de nos annonces, consultez N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.