Maison à vendre à Arfeuilles

Située dans le bourg d’Arfeuilles, cette grande maison d’habitation d’environ 145 m² habitables offre de beaux volumes et un intéressant potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon d’environ 12 m², une cuisine de 15 m² avec conduit de cheminée ainsi qu’une salle à manger de 15 m². À ce même niveau, une pièce bénéficiant d’un accès indépendant dessert une seconde pièce d’environ 12 m², anciennement à usage de cuisine, offrant différentes possibilités d’aménagement. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres d’une superficie comprise entre 15 et 18 m². Un grenier situé au-dessus complète l’ensemble. La maison dispose également d’une cave et d’un garage attenant permettant de stationner deux véhicules. Un petit terrain attenant vient compléter la propriété. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de fenêtres en double vitrage pour partie. Certaines menuiseries restent toutefois à remplacer. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de l’installation électrique ainsi qu’un rafraîchissement intérieur. Avec ses beaux volumes, son garage double et son terrain attenant, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou de rénovation dans le bourg d’Arfeuilles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7290 € et 9910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.